******大学中关村校区物业管理服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX250470
2．项目名称：******大学中关村校区物业管理服务采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：9237.031200万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
第1包：
全部投标人通过了初审
第2包：
全部投标人通过了初审
第3包：
以下投标人未通过初审：
| 序号 |
投标人名称 |
被拒绝原因 |
招标文件相应拒绝条款 |
| 1 |
******有限公司 |
符合性审查未通过:未提供有效的拟配备的物业服务团队表（各岗位人员数量未体现）。 |
投标人须知前附表14.3（1）* |
第4包：
全部投标人通过了初审
第1包：
供应商名称：******有限公司
供应商地址：******街道石祥路242号3幢318室
中标（成交）金额： 人民币4908.027559 万元
第2包：
供应商名称：******有限公司
供应商地址：******街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室
中标（成交）金额： 人民币2092.940892 万元
第3包：
供应商名称：******有限公司
供应商地址： 北京市海淀区清河小营桥西北侧C002、D002、D003室
中标（成交）金额： 人民币462.333221 万元
第4包：
供应商名称：******有限公司
供应商地址： 北七家工业园区宏翔鸿商务大厦B座
中标（成交）金额： 人民币1594.098000 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
第1包
******有限公司主要投标标的情况表
| 序号 |
主要投标标的名称 |
服务期限 |
拟派项目经理（负责人）姓名 |
服务团队人数（投标填写） |
折合人工费（元/每月） |
服务要求或标的基本概况 |
| 1 |
******大学中关村校区物业管理服务采购项目 |
2025-07-15 00:00:00 至2028-07-14 00:00:00（具体服务起止日期可随合签订时间相应顺延） |
杨坤 |
306 |
******.99 |
公共秩序维护：提供全天候公共秩序维护服务和安全服务，保证正常办公秩序; 环境保洁：时完成规定的环境保洁服务，提供整洁、卫生、安全、美观的环境 |
第2包
******有限公司主要投标标的情况表
| 序号 |
主要投标标的名称 |
服务期限 |
拟派项目经理（负责人）姓名 |
服务团队人数（投标填写） |
折合人工费（元/每月） |
服务要求或标的基本概况 |
| 1 |
******大学中关村校区物业管理服务采购项目 |
2025-07-15 00:00:00至2028-07-14 00:00:00 |
王宗兴 |
132 |
581372.47 |
******大学中关村校区宿舍区物业管理服务采购项目 —公共秩序维护：提供全天候公共秩序维护服务和安全服务，保证正常办公秩序 ——环境保洁：按时完成规定的环境保洁服务，提供整洁、卫生、安全、美观的环境 |
第3包
******有限公司主要投标标的情况表
| 序号 |
主要投标标的名称 |
服务期限 |
拟派项目经理（负责人）姓名 |
服务团队人数（投标填写） |
折合人工费（元/每月） |
服务要求或标的基本概况 |
| 1 |
******大学中关村校区物业管理服务采购项目 |
2025-07-15 00:00:00至2028-07-14 00:00:00 （具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） |
韩朝伟 |
28人 |
128425.89 |
******大学中关村校区静园、林园、宜园物业管理服务采购项目静园1楼、2楼、3楼、4楼、5楼、7楼、8楼、9楼、10楼、12楼、13楼、14楼、15楼、16楼、17楼、18楼、19楼、20楼、22楼，林园1楼、林园2楼、林园3楼、林园4楼、林园12楼，宜园1楼、宜园2楼等楼宇。 物业管理服务主要内容： ——公共秩序维护：提供全天候公共秩序维护服务和安全服务，保证正常办公秩序 ——环境保洁：按时完成规定的环境保洁服务，提供整洁、卫生、安全、美观的环境 |
第4包
******有限公司主要投标标的情况表
| 序号 |
主要投标标的名称 |
服务期限 |
拟派项目经理（负责人）姓名 |
服务团队人数（投标填写） |
折合人工费（元/每月） |
服务要求或标的基本概况 |
| 1 |
******消防安全保障物业管理服务采购项目 |
2025-07-15 00:00:00 至 2028-07-14 00:00:00 （具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） |
黄猛 |
97 |
442805.00 |
1 公共秩序管理 （1）秩序维护 ——巡逻服务。秩序维护员通过对特定区域、地段和目标进行的巡视检查、警戒；检查、发现、报告并及时消除各种安全隐患。防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害；在巡逻过程中，对己经发生的不法侵害案件或治安灾害事故，应及时报告上级主管部门和公安机关，并采取相应措施保护现场；按规定做好巡逻记录；执行巡逻任务的秩序维护员，应熟悉有关制度、规定及巡逻区域的重点目标；熟悉岗位周围的地形、地物及设施，熟悉应急设备的位置、性能和使用方法；熟记与有关部门、人员的联系方式；熟练掌握处置一般问题和紧急情况的方法，自身解决不了的，能及时、 准确报告；遇有正在实施的不法侵害行为时，应迅速报告，并依法采取必要措施予以制止，期间防止其行凶、自杀或逃跑。遇有火灾、爆炸等事故，应立即报警，并及时通知甲方单位，采取措施防止事态扩大。要积极协助抢救受伤人员，并做好保护现场工作 ——监控安防。办公楼的监视监控设施应 24 小时开通，执行双人值班制度，保持完整的监控记录，保证对办公楼安全出入口、内部重点区域的安全监控、录像及协助布警；监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应按流程规定及时向有关人员或部门报告，并安排保安人员及时赶到现场进行前期处理；监控的录入资料应至少保持 30 天，有特殊要求的参照相关规定或行业标准执行；保障治安电话、紧急救援电话畅通，接听及时；不得泄露和传播监控******************************消防员，具备应急突发事件处理能力 ——针对火灾、治安以及公共安全卫生制定各类应急预案，落实到位，及时报告，协助相关部门及人员采取应对措施 ——在服务期间，如遇到安全事故等不良事件给甲方造成影响的，其后果由服务商自行承担。 |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
周丰,曲景辉,卢富昌,李玉兰,贾志宏,吴家英,赵海(组长),崔巍,张国鸣,仇秀兰(组长),黄粤涛,陈杰,史文杰,杨列昂
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2. 第1包、第2包评审专家：仇秀兰、张国鸣、崔巍、贾志宏、史文杰、黄粤涛、杨列昂；第3包、第4包评审专家：赵海、李玉兰、曲景辉、吴家英、陈杰、周丰、卢富昌
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
******大学
地 址：北京市北京市海淀区北京市海淀区中关村大街59号
联系方式：010-******
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见******/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 徐婧婧 010-****** 负责人: 王云飞 010-******
评审联系人及电话：经办人: 王伟 010-****** 负责人: 崔勇 010-******
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见******/
中央国家机关政府采购中心
2025年7月4日
