1．招标条件
弥勒市保障性租赁住房建设项目（东风片区）二期1#楼室内装修设计施工（EPC）（以下简称“本项目”）已被批准建设，建设资金已落实，招标人为******有限公司，代理机构为******有限公司，现拟对弥勒市保障性租赁住房建设项目（东风片区）二期1#楼室内装修设计施工（EPC）进行公开招标，本项目采用资格后审方式确定合格的投标人，欢迎投标人参加本项目的投标。
2．项目概况
2.1 工程名称：弥勒市保障性租赁住房建设项目（东风片区）二期1#楼室内装修设计施工（EPC）
2.2 建设地点：弥勒市东风农场玫瑰路以南、农垦路以东、东风一小旁。
2.3 资金来源：自筹，资金已到位。
2.4 项目概况：弥勒市保障性租赁住房建设项目（东风片区）二期1#楼位于弥勒市东风农场玫瑰路以南、农垦路以东、东风一小旁，建筑面积3169.81m2，建设内容包括软硬装工程、给排水工程、二次机电工程、智能化工程、空调、酒店客控、室内灯光及标识标牌采购安装及发包人另行安排的工作。估算价：1000万元，其中施工估算价965万元，设计估算价为35万元。
2.5 招标范围：须完成弥勒市保障性租赁住房建设项目（东风片区）二期1#楼装饰装修项目的设计、施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。其中
2.5.1工程设计：包括室内硬装、软装、二次机电、室内灯光照明、标识标牌等的方案设计，室内硬装、二次机电、室内灯光照明施工图设计，施工阶段配合等服务；
2.5.2工程施工：包括但不限于施工图纸范围内所有内容施工及设备设施、软装（不含床垫、开筹软装）的采购安装。发包人提供的招标文件、招标文件的补充文件、招标答疑；规划红线范围内的室外及配套工程以及发包人另行安排的工作。
2.6 工期要求：总工期为90日历天，其中设计周期为30日历天，施工工期为60日历天。
2.7 质量要求：
工程质量符合国家相关工程质量验收规范及标准，一次性验收达到合格标准。
2.7.1设计质量标准：符合国家法律法规、现行有效的技术标准、规范及工程所在地的地方性法规、规章和政策要求等，成果文件应通过相关行政主管部门审核、审批；保证设计质量，对提供的所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。
2.7.2施工质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），满足工程相关质量、验收标准及其他现行的质量验收标准的要求，一次性验收合格。
2.8 资格审查方式：资格后审。
3．投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立法人资格（提供营业执照复印件/扫描件）
3.2 资质要求
3.2.1工程设计资质：具备建设主管部门颁发的有效的建筑装饰工程设计专项乙级资质及以上资质（提供资质证书复印件/扫描件）。
3.2.2施工资质：（1）建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（2）具备有效的安全生产许可证。（提供证书扫描件）
3.3 施工业绩要求：2021年至今（以合同签订时间为准）至少承担过1个合同金额≥500万元的房屋建筑项目装修施工项目的类似业绩，并提供施工合同。若成立时间不足一年的新成立企业无法提供业绩，此条不作否决投标条款。（2）设计业绩要求：2021年至今（以合同签订时间为准）至少承担过1个合同金额≥20万元房屋建筑项目装修设计项目的类似业绩，并提供设计合同。若成立时间不足一年的新成立企业无法提供业绩，此条不作否决投标条款。
3.4 人员团队要求：
（1）本项目项目经理要求：拟派往本项目的施工项目经理应具备二级及以上注册建造师证书（专业为建筑工程专业），并取得安全生产考核合格证书（B证及以上），拟派项目经理须注册在投标人单位，并且不得在其他项目中担任项目经理（提供资质证书和劳动合同复印件/扫描件）
（2）施工现场专业（管理）人员配备最低要求：应满足招标文件第二章投标人须知9.7款“施工现场专业（管理）人员配备表”要求。
（3）拟派本项目的总设计师（设计负责人）必须具备中级及以上职称，拟派本项目的总设计师及主要设计人员必须是本单位人员且不得更换（提供资质证书复印件/扫描件）
3.5信誉要求：投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“中国执行信息公开网（******/shixin/）”查询（提供网页截图）
3.6财务要求：提供2021年、2022年、2023年三个年度经第三方审计的审计报告及财务报表复印件/扫描件，成立不足3年的，提供成立至今的经第三方审计的审计报告及财务报表（财务报表应至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）
3.7本次招标接受联合体投标，联合体成员单位不超过两家，联合体牵头人须为施工单位，并符合以下要求：
（1）联合体各方之间均应订立联合体申请协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，与招标人之间的往来信函等均通过牵头人办理；联合体协议连同投标文件一并提交给招标人；
（2）联合体投标人资质以协议书中规定的工作内容确定资质，订立联合体协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投标。
4．招标文件的获取
4.1领取招标文件时间：北京时间2025年02月06日至2025年02月11日，每天09时00分至11时00分，14时00分至17时00分。
******有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼403室。
4.3领取招标文件时需由经办人持本人身份证复印件和授权委托书领取招标文件。
4.4每家报名费800.00元，售后不退。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即开标时间）为：2025年02月26日14:00，地点为：云南省昆明市人民西路******有限公司综合楼二楼开标一厅。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（******有限公司网（网址：http://******）同步发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7. 联系方式
******有限公司
联系人：杨凯涵
******有限公司
地址：昆明市人民西路328号
联系人：陈乙嘉、王琦茹、周芸帆
电话：0871-65341371
